top of page
Search

Wen在硅谷
Nov 21, 201911 min read
细数南湾那些让人闻之色变的Superfund——湾区买房经验谈(十)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 凡是计划在mountainview,sunnyvale和santaclara买房的小伙伴,大部分和Wen在讨论时都会提及Superfund,尤其是前年很火后来又滞销的TheVale刚好建在Superfund上面。也有一部分...
3,215 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20198 min read
买房前必须要看的Disclosure——湾区买房经验谈(九)之地基篇
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 看到我们喜欢的房子,回来第一件事,就是要来Disclosure仔细阅读,这是最重要的关于房子的各种详细报告。 Disclosure里面通常包含Preliminary report,Home inspection...
13,113 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20198 min read
手把手教你发现、解决房屋八个小硬伤——湾区买房经验谈(八)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 “你不能改变位置,但是你可以改变房子”,这是Wen常常和客户念叨的一句话,为了不断提醒location的重要性。之前Wen写过一篇《在硅谷,这十大硬伤房你最好避开》,遇到这些大硬伤的房子,我们能避开尽量避开。...
4,202 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20198 min read
在硅谷,这十大硬伤房你最好避开——湾区买房经验谈(七)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 地震带、洪水区、垃圾场……即使有这样那样的问题,硅谷依旧是寸土寸金。即使像PaloAlto这个硅谷码农的梦想之地,很多房子也在洪水区,每年要交好几千的洪水保险。 买房子我们总说Location、Location,除了交通和...
3,762 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20196 min read
让你完全了解Closing Cost——湾区买房经验谈(六)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 在我们买房过程中,除了购房款之外,还需要准备好另外一笔资金——Closing Cost。Closing Cost就是在房子正式Close之前要支付的各种费用,无论买卖双方都会涉及到这笔费用,今天Wen就来给你详细分析一下。...
1,970 views0 comments
Wen在硅谷
Nov 21, 20197 min read
购房合同隐藏的信息——湾区买房经验谈(五)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 📷 看到喜欢的房子,你的agent会跟你说,我们要下Offer了,这个Offer指的什么呢?就是购房合同。合同至关重要,关系到你是否可以买到房子,订金是否可以拿回,更是在买卖过程中出现争议时的法律依据。...
1,123 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20196 min read
房子Close之后,你还需要做哪些工作?——湾区买房经验谈(四)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 恭喜你经过近一个月的时间,终于走完银行的贷款流程,在TitleCompany签下你的名字,从此刻起,房子正式属于你了。 在迎接你的新生活之前,还有下面这些准备工作需要做: 1.更换门锁。 2.更改家庭地址。...
1,448 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 21, 20198 min read
进入购房合同后,你还有哪些工作需要做?——湾区买房经验谈(三)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 这时候,你们肯定是开心+懵圈的状态,接下来干什么呢? 首先,恭喜你在千挑万选后,买到喜欢的房子,进入合同! 接下来,还有很多后续的工作,但是大部分都是银行和你的agent的工作,你最重要的事情是配合银行、agent提交各种...
934 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 20, 20198 min read
North San Jose会是下一个投资热点吗?——人间天堂 硅谷探秘(五)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 连续几年,硅谷的房价一直处于疯涨状态,直到2018年5月,房价终于趋于冷静。过去因为交通的原因,东湾一直是房价洼地,但是Google、Apple、Facebook这几个科技巨头在东湾、San...
1,222 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 20, 20197 min read
新房、二手房优劣势详细分析——湾区买房经验谈(二)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 这是一篇给选择困难症的福利。 我想大部分准备买房的buyer都在新房和二手房中间纠结过,但是究竟选择哪一种,也要看不同家庭的不同需求。所以,Wen今天就从房屋内部设计、社区环境、地理位置、购买流程、房屋价格等方面,给大家详...
603 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 20, 20198 min read
硅谷独享全美最优质水源(Yosemite雪融水)——旧金山、南湾饮用水源浅析
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 硅谷这个地方,宇宙中心的名号当之无愧。我们有全球最伟大的高科技公司,有斯坦福大学、伯克利大学,几十个森林公园,著名的优胜美地,还有最宜居的气候、环境,真是面朝大海、四季如春的美妙之地。除了这些,我们还拥有全美最优质的水源,...
4,162 views0 comments


Wen在硅谷
Nov 20, 20197 min read
什么是Eichler Homes以及它的利与弊
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 现代设计,完整的木质镶板,人字形天花板和落地玻璃墙,几乎就是EichlerHomes的关键词。 Eichler Homes主要分布在整个北加利福尼亚州和南加利福尼亚州(甚至在纽约市以外),是美国最著名的住宅区之一。这种设计...
1,784 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 19, 20197 min read
为什么硅谷华人如此偏爱Fremont?——人间天堂 硅谷探秘(四)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 要说起大部分湾区华人最爱的三个城市,那排第一的一定是Palo Alto,其次是Cupertino,第三就是Fremont。不过PaloAlto的小黑屋现在房价是2.5M(250万美金)起,让大部分湾区码农们望而却步,Cup...
2,961 views0 comments


Wen在硅谷
Nov 18, 20199 min read
三步教你成为买房专家——湾区买房经验谈(一)
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 对我们来说,房产可能是人生中所拥有的最贵重的投入和资产,不仅仅是为了居住和投资,更重要的是它是我们的“家”,承载着与家人的温馨回忆。 据调查数据统计,80%的买家在购置房产时(尤其是第一套房产),对于房子的很多基础认知处于...
2,408 views0 comments

Wen在硅谷
Nov 18, 20199 min read
中国人在加州购房的流程与常见问题
硅谷人讲硅谷事 旧金山、硅谷最新鲜真实的房地产资讯 最近经常遇到中国客户找我咨询加州买房的问题,一些常见的问题被反复提到。确实,中美两国的地产市场情况与交易过程有很大的不同。所以整理出来购房流程和一些常见问题,如果还有更多问题欢迎加我微信号(wenzhaoca),我将提供免...
1,229 views0 comments

Wen在硅谷
Sep 17, 20193 min read
新宇宙中心Sunnyvale房价持续增涨的秘密——人间天堂 硅谷探秘(三)
在西班牙人于1770年代来到圣克拉拉山谷前,本地有许多美洲原住民欧隆尼族人居住。1842年,Francisco Estrada夫妇获得上加利福尼亚省政府赠地9,066英亩,称作Rancho Pastoria de las...
1,590 views0 comments

Wen在硅谷
Sep 15, 20192 min read
Newark 抢房大战中的小清新——人间天堂 硅谷探秘(二)
2018年一开春,湾区房市又掀起了一轮抢房新高潮。天天在公司听南湾房子各种震撼人心的加价,例如sunnyvale还没上市的800sqtf(接近80平米)的小黑屋,被200万全现金买走;或者mountainview的老公寓已经卖到140万美金。...
1,551 views0 comments

Wen在硅谷
Sep 9, 20193 min read
人间天堂 硅谷探秘(一)——看看不一样的硅谷
居住在北京的时候,觉得四季分明是我的最爱,尤其是爱那白雪皑皑下的紫禁城。直到有天,来到硅谷。 硅谷这里有世界上最前沿的科技公司,也集合了最优秀的人才。 可是,只有居住在这里的人,才真正知道,硅谷吸引我们的是它四季如春的海洋性气候,在这里,我们亲切的叫它“湾区”。朋友说,湾区...
786 views0 comments

Wen在硅谷
Apr 6, 20183 min read
从大数据看2018硅谷房产走势和投资价值
2017年,是湾区人民半喜半忧的一年。喜的是看着自家的房子价值涨涨涨,忧的是想买房的人拼来拼去买不上,好区的随便一套房子几百人去看,几十人竞标,每月房价都在涨。 我们这些在房产第一线的人最了解市场的惨烈,每次下Offer如同打一场仗,毫不夸张。在湾区,时间就是金钱,如果有买...
183 views0 comments
bottom of page