2017年，是湾区人民半喜半忧的一年。喜的是看着自家的房子价值涨涨涨，忧的是想买房的人拼来拼去买不上，好区的随便一套房子几百人去看，几十人竞标，每月房价都在涨。
我们这些在房产第一线的人最了解市场的惨烈，每次下Offer如同打一场仗，毫不夸张。在湾区，时间就是金钱，如果有买房的打算，那一定要快快快，否则要么加预算，要么越买越远。
“Wen在硅谷”带你看看2017年硅谷这几个核心城市的房价走势情况（数据来源zillow）。文末有彩蛋。
排名第一：Santa Clara，2017年房价增长32.4%，预测2018增长10.2%，房屋均价1.4M。
为什么湾区人民都觉得Sunnyvale已经火透半边天了，反而Santa Clara的增长排第一了？因为它价格低啊！！！Santa Clara的房子均价在1.4M（140万美金），相比毗邻的Sunnyvale差不多少了40万。对于预算没有那么多的硅谷码农来说是个非常好的投资机会。
Santa Clara的优势是交通好，左边是Sunnyvale，右边是San Jose（Google入驻），这么好的位置没有理由不涨。所以我个人觉得2018年Santa Clara和San Jose会是硅谷涨势最猛的两个城市。
第二名，Sunnyvale，2017年房价增长28.3%，预测2018增长9.3%，房屋均价1.89M。
去年Google可是给Sunnyvale的房市加了加油，今年年初Facebook也宣布要入驻，加上一直在Sunnyvale坐阵的Linkedin总部，小小一个城市（不如北京一个区大）进入三大巨头，房价怎么可能不爆发。
从整个硅谷地图看，Sunnyvale处于最核心的位置，位于Google、Facebook、Apple公司的中间，也就是码农们无论去哪家公司工作，选Sunnyvale都是最便利的。
更别提Sunnyvale还有个好学区，可以直接上Apple 乔布斯教主的母校。我会专门再写一篇详细介绍Sunnyvale未来的一些新变化（秘密小福利）。
看看Google在Sunnyvale的新总部。
Facebook的新办公楼。
第三名，Mountain View，2017年房价增长26.3%，预测2018增长9.1%，房屋均价1.91M。
Mountain View是Google总部所在地，可以说你走在街上偶遇的基本都是Google员工。紧挨着Palo Alto（斯坦福大学所在地）。
第四名，Palo Alto，2017年房价增长25.7%，预测2018增长8.7%，房屋均价3.2M。
Palo Alto的房价增长比其他城市的含金量可真是高很多的，因为原本房价就贵，所以即使增长10%也超过了Santa Clara。这可是硅谷码农的梦想之地啊。除了Stanford大学位于这个城市，Palo Alto还有湾区甚至加州最好的高中，这个城市位于Google和Facebook两大公司之间，确实可谓之寸土寸金之地。
第五名，Cupertino，2017年房价增长25.3%，预测2018增长8.8%，房屋均价2.3M。
Cupertino紧挨着Sunnyvale，位于Sunnyvale南边，东边是San Jose。是Apple公司总部所在地，也是湾区华人和印度人最喜欢的地方，因为从小学到高中几乎都是全十分的，整个城市都是好学区啊！
感受下苹果新总部。
第六名，San Jose，2017年房价增长23.9%，预测2018增长8.4%，房屋均价1.03M。
San Jose的房价增长得益于Google和Amazon的入驻。
彩蛋：
经过上面的分析，Wen对于预算有限的朋友建议，如果在南湾选择投资房子，现在Santa Clara和San Jose都是不错的选择。
买房小诀窍：
找loan agent或者你熟悉的银行，分析你的财务状况，做好买房预算。
接下来就是找到专业又靠谱的房产经纪，分析你的买房需求，这个是非常个性化的，每个家庭的需求不一样。例如你目前的上班地点，未来可能的职业变化，家庭人数，孩子的年龄，目前是否有学区的要求，未来五年的搬家计划，购房预算等等。根据你的需求，经纪会帮你找到几个目标市场，这样看房子时是省时又省力了。
再接下来，就更是考验你的经纪的功力的地方了，出一个漂亮的Offer，竞标成功，保证交易的顺利进行。