Newark 抢房大战中的小清新——人间天堂 硅谷探秘(二)

2018年一开春,湾区房市又掀起了一轮抢房新高潮。天天在公司听南湾房子各种震撼人心的加价,例如sunnyvale还没上市的800sqtf(接近80平米)的小黑屋,被200万全现金买走;或者mountainview的老公寓已经卖到140万美金。


连Facebook,Google的老员工们都连连叫苦,有人说这几年白辛苦,挣得还不如房价涨的多。

不管房价如何涨,我们还是要生活的嘛。今天Wen就来给你介绍介绍火爆房产市场中的这股小清流,俗称Facebook家属院。

从地图可以看到Newark和Facebook只有一桥之隔,所以现在是Facebook年轻工程师的首选安家之地。房价比南湾的Palo Alto、Moutain View、Sunnyvale便宜了不是一点半点。


Newark位于东湾,相较于南湾来说,房价便宜,性价比高,但是气候宜人,没有旧金山的冷,也没有南湾的热。Newark的房子在湾区属于性价比较高的地区,位置好,交通方便,人口组成比较均衡,生活方便,是未来增值潜力比较大的区域。


Newark位于未来湾区轨道交通中转的中心位置,拟议中的 Dumbarton 轨道走廊可以联通 CalTrain,Bart,ACE Rail,Capitol Rail,MUNI,VTA,在Newark新设一站。Newark市政府以此为中心,正在新建一处2500家的大社区,涵盖交通、商业、居住、休闲为核心的新社区。这会从整体上改善整个城市的人口结构,收入水平,学校教育。


最近几年,亚裔购买该市房子的比例很高,尤其是华裔和印度裔,这将会逐渐提升Newark学区的API分数(目前学区一般也算是Newark的缺点了),帮助Newark实现房价的提升。

在Newark首选的好地段是位于市西北位置的湖边,房子地大,社区安静,白人比例较高。其次是往西和往南靠近Dumbarton Bridge桥的位置。



Newark这个具有极大增长潜力的新兴城市,也理所当然的吸引力一大批房地产商。现在Wen带你去Newark的新房看一看。







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