细数南湾那些让人闻之色变的Superfund——湾区买房经验谈(十)

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凡是计划在mountainview,sunnyvale和santaclara买房的小伙伴,大部分和Wen在讨论时都会提及Superfund,尤其是前年很火后来又滞销的TheVale刚好建在Superfund上面。也有一部分第一次买房的小伙伴头次听到superfund这个词。


到底这些Superfund是不是被妖魔化了?


没关系,今天Wen一个一个给你们分析,看看哪些是已经清理完毕,哪些还需要注意。

先说说什么是Superfund?


Superfund是美国环保署(EPA)超级基金制度,是世界上最先进的污染场地管理制度。在硅谷成为今天的科技谷之前,完全就是一个生产芯片和各种电子设备的工业区。早期安全技术不成熟,硅谷的工厂发生了很多意外。在1960-1980,Intel,Raytheon等其它公司曾经在这里生产半导体及其它电子产品,在生产期间,大量三氯乙烯(TCE)和其它化学用品被泄漏或排入到土壤及地下水中,更可怕的是这些化学成分最终会蒸发到空气中,产生对人体有害的蒸汽,所以又被普遍称为毒蒸汽区。

为了治理这些泄漏,硅谷形成了21个superfund。这些基地的土壤和地下水,在当时,也就是1980年代,都不同程度的受到过TCE的污染。

三氯乙烯(TCE)是一种致癌物,并可导致帕金森症及心脏病,对人体的危害极大。如果你已经居住在superfundsites内,可以要求免费测试空气。如果你准备在Mountain View,Sunnyvale或Santa Clara等地购房,可以参考CaliforniaSuperfunds Site地图,预先查看感兴趣的物业是否位于毒蒸汽区内。


南湾superfundsite地图(资料来自EPA)




Palo Alto


1.The Hewlett-Packard (HP) Site (HP Site or Site)


地址:620- 640 PAGE MILL RD. PALO ALTO, CA 94304

状态:已清理

从1962年到1986年,这里是大名鼎鼎的光电学设备专家惠普在湾区的工厂。在1981年,发现一个1000加仑的地下溶剂储罐泄漏。此后,在美国环保署的指导下,进行了深度清理工作,Hewlett-Packard移除了超过11000立方尺的污染土壤,并采取土壤蒸汽抽提,生物通风等措施治理和恢复水土。

2015美国环保署和加州政府对Hewlett-Packard进行了一次完善的评估,结果显示这个superfund的水土中已经没有对人体有危害的物质。


Mountain View


2.CTS PRINTEX, INC.


地址:PLYMOUTH& COLONY STS MOUNTAIN VIEW, CA 94043

状态:土壤已清理,地下水持续清理中

CTS Printex在运营期间,排出的废物——金属和挥发性有机化合物(VOC),包括三氯乙烯(TCE),导致土壤和地下水污染。美国环保署于1990年将该地址添加到Superfundsite(NPL)。1987年至1996年发生了积极的地下水开采,成功地清除了大约100磅的TCE和超过1.06亿加仑的污染地下水。2015年EPA给出的结论Five-YearReviews (FYR)是不会有危害,截至目前,土壤的清理工作已经完成,但是地下水的清理工作还在继续中。


3.TELEDYNE SEMICONDUCTOR


地址:1300TERRA BELLA AVE MOUNTAIN VIEW, CA 94043

状态:地下水持续清理中

1982年,Teledyne向加州地区水质控制委员会(CRWQCB)报告,土壤和地下水被地下溶剂储罐中的溶剂污染。2014年9月FYR报告显示,地下水的开采和处理的原技术需要进一步提高,需要继续监测和减少蒸汽侵入,包括逐步降低浅层地下水的TCE浓度。


4.SPECTRA-PHYSICS, INC.


地址:1250W MIDDLEFIELD RD MOUNTAIN VIEW, CA 94042

状态:地下水持续清理中

自1961年以来Spectra-Physics公司一直是电子和气体激光器制造业务的所在地。制造过程和废水污染了土壤和地下水,包括四氯乙烯(PCE),三氯乙烯(TCE),氯乙烯和1,1-二氯乙烷(1,1-DCA)。和上一个superfund一样,2014年9月FYR报告显示,需要采取新的技术继续监测和减少蒸汽侵入。


5.JASCO CHEMICAL CORP.


地址:1710VILLA ST MOUNTAIN VIEW, CA 94041

状态:已清理

Jasco Chemical Corp.从1976到1995年在这里包装和配制化学产品。在建筑物后面的土壤和地下水中检测到挥发性有机化合物(VOC)含量升高。被污染的土壤已经被清理干净,地下水处理系统在确认地下水达到安全标准后也已经关闭。


6.FAIRCHILD SEMICONDUCTOR CORP.


地址:369,515 N Whisman, 313 Fairchild & 401 National MOUNTAIN VIEW, CA 94042

状态:已清理,持续监督中

Fairchild Semiconductor Corp.半导体制造公司,是三个superfund优先清理(NPL)站点之一。另外两个站点是Intel站点和Raytheon站点,这三个站点组成Middlefield-Ellis-Whisman(MEW)研究区。1981年和1982年在其中几个设施进行的现场调查显示,土壤和地下水污染严重,主要是挥发性有机化合物(VOCs)。

在EPA的监督下,MEW公司,实施了土壤和地下水清理计划,包括土壤挖掘和处理,土壤蒸汽提取和处理系统以及地下水提取和处理系统,已经清除了超过76,000磅的污染物。

目前,土壤已经被清理完毕,地下水的清理工作还在继续,但是地下水不用于饮用水并且没有毒气蒸发出来的渠道。


7.RAYTHEON CORP.


地址:350ELLIS ST MOUNTAIN VIEW, CA 94043

状态:已清理,持续监督中

Raytheon也是半导体制造厂,和上一个站点组成MEW研究区。1996年至2000年运行土壤蒸汽提取系统,从土壤中去除了约3,000磅的VOC。环保署在设施拆除活动结束后,清除了约440吨被污染的土壤。2003年至2007年的抽样调查发现蒸汽通过地下水管道进入很多建筑中,2010年EPA选择了一种新的技术,解决VOCs的暴露问题,而且确保长期有效。


8.INTEL CORP.


地址:365E MIDDLEFIELD RD MOUNTAIN VIEW, CA 94040

状态:已清理,持续监督中

从1968年到1981年,该工厂在2英亩的土地上制造半导体。该工厂和上面两个工厂组成MEW。1981年和1982年在其中几个设施进行的现场调查显示,有毒化学品(主要是挥发性有机化合物(VOCs))对土壤和地下水造成严重污染。

在EPA的指导和监督下,从1982年以来,英特尔实施了土壤和地下水清理计划。

到1986年,英特尔已经清除了4,600立方尺的污染土壤。并拆除水箱和密封受污染的水井以防止污染物迁移。2010年,EPA选择了一种补救措施,解决TCE和其它挥发性有机化合物暴露的问题。


Sunnyvale


9.WESTINGHOUSE ELECTRIC CORP.


地址:401HENDY AVENUE SUNNYVALE,CA95117

状态:土壤已清理,地下水持续清理中

西屋电气公司占地75英亩,制造蒸汽发动机,船舶推进系统和导弹发射系统的制造。被污染的土壤和泄漏罐已经移走,现在长期在治理被污染的地下水。


10.ADVANCED MICRO DEVICES, INC.


地址:915DEGUIGNE SUNNYVALE, CA 94086

状态:土壤已清理,地下水持续清理中

1973年,公司在附近地下安装了有机污染物的储罐,1981年,由于储罐泄漏,在附近发现了挥发性有机化合物VOCs。1982年,移除了5600立方尺的被污染土壤和泄漏储罐,增加了液压屏障防止地下水污染外流。2011年的空气抽样表明保护系统依然有效。


11.TRW MICROWAVE, INC (BUILDING 825)


地址:825STEWART DR SUNNYVALE, CA 94086

状态:土壤已清理,地下水对人体没有影响

TRW微波公司在微波元件和半导体制造过程中污染了地下水和土壤。被污染的土壤和储罐已经被移除,2014年的报告指出目前这个位置的土壤和地下水对人体健康没有影响。


12.ADVANCED MICRO DEVICES, INC.


地址:901THOMPSON PL SUNNYVALE, CA 94086

状态:土壤已清理,地下水目前没有影响,但是需要持续关注

AMD于1969年至1992年间在此处设计和制造了半导体器件,地下水受到挥发性有机化合物(VOC)的污染,包括三氯乙烯(TCE)。1983年和1984年拆除了两个储罐,并将受影响的土壤挖出并运往处置设施。该物业于2007年作为自助仓库出售和重建。


13.MONOLITHIC MEMORIES


地址:1165E ARQUES AVE SUNNYVALE, CA 94086

状态:土壤已清理,地下水目前没有影响,持续监督中

1982年,发现此处的土壤和地下水受到挥发性有机化合物(VOC)的影响,移除了储罐和受污染的土壤,同时安装了地下水的净化系统。2005年在拆除时损坏了一台变压器,在地面上溢出了大约250加仑的四氯乙烯(也称为Perc或PCE)。 TWC在区域水务委员会的监督下实施了土壤和地下水清理作业。


14.NATIONAL SEMICONDUCTOR CORP.


地址:2900SEMICONDUCTOR AVE SANTA CLARA, CA 95050

状态:土壤已清理,地下水使用新的技术持续清理。

美国国家半导体公司(NationalSemiconductor)此前在这个占地50英亩的地方制造了电子设备。地下储罐,集水坑和管道污染来源。从1982年开始,美国国家半导体关闭并拆除其泄漏的水箱和设备,建立了地下水泵和处理系统,并清除污染的土壤。


Cupertino


15.INTERSIL INC./SIEMENS COMPONENTS


地址:10900N TANTAU AVE/19000 HOMESTEAD RD CUPERTINO, CA 95014

状态:土壤已清理,地下水持续清理中

1986年至1988年间,清除了污染源,包括废物中和系统,废溶剂罐和地上化学品和危险废物储存区。Sunnyvale和Cupertino的饮用水不受此污染的影响。


Santa Clara


16.APPLIED MATERIALS


地址:3050BOWERS AVE SANTA CLARA, CA 95051

状态:清理完毕,持续监督。

该工厂从1974年制造用于制造半导体晶片的设备。在20世纪70年代,挥发性有机化合物(VOC)被用作清洁和脱脂的工业溶剂。设施运营导致地下水污染。1984年工厂安装了地下水提取和清理系统,1985年移除了被污染的土壤和储罐,2002年关闭了处理系统


17.INTEL MAGNETICS


地址:3000OAKMEAD VILLAGE DR SANTA CLARA, CA 95051

状态:地下水持续清理中,但是没有暴露途径

这家工厂生产和测试磁性产品和计算机存储器。由于地下储罐泄漏造成的有机化合物SVOC污染。2012年FYR没有发现地下水蒸发气体有暴露途径。


18.SYNERTEK, INC. (BUILDING 1)


地址:3050CORONADO BLVD SANTA CLARA, CA 95051

状态:土壤已清理,地下水持续清理中,但是没有暴露途径

1974年,Synertek公司在这里进行半导体制造业务。1979年,霍尼韦尔收购了Synertek作为全资子公司。Synertek的制造业务于1985年停止。在1985年之前,Synertek在该建筑东侧建造并运营了两个地下储罐系统。地下储罐泄漏导致挥发性有机化合物(VOCs)释放到场地下方的土壤中。这些储罐以及受影响的土壤于1985年被拆除。


19.INTEL CORP. (SANTA CLARA III)


地址:2880NORTHWESTERN PKWY SANTA CLARA, CA 95051

状态:已清理

英特尔公司制造过程中释放了挥发性有机化合物(VOCs),1992年完成了所有的清理和补救措施,目前地下水的开采和处理已经停止。2010年的监测显示清理措施有效。


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